ファミールグラン三田伊皿子坂

  • 東京都港区三田四丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より20.7%割高

販価
21,800万円
272.4万円/㎡
相場
18,066万円
225.8万円/㎡
12,829
16,321
19,812
23,303
AI査定結果
推定相場価格
18,066万円
225.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,321万円〜19,812万円
204.0万円/㎡〜247.6万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ファミールグラン三田伊皿子坂
21,800万円（272.4万円/㎡）/ 10階 / 80.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は181.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2321,800万円272.4万円10階 80.02㎡ 1LDK南西
2025/04/2619,900万円244.7万円4階 81.33㎡ 3LDK南西
2024/11/1913,800万円200.6万円2階 68.8㎡ 2LDK北西
2024/10/2016,880万円210.9万円1階 80.02㎡ 3LDK南
2024/08/0937,800万円293.9万円12階 128.61㎡ 4LDK南西
2024/03/0315,500万円193.7万円2階 80.02㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,200万円189.1万円5階 80.37㎡ 3LDK南西
2023/11/1415,600万円194.1万円5階 80.37㎡ 3LDK南西
2023/08/2714,980万円183.0万円3階 81.88㎡ 3LDK南東
2023/08/2415,380万円187.8万円3階 81.88㎡ 3LDK南東
2023/06/128,990万円166.9万円1階 53.86㎡ 1LDK南西
2023/06/099,190万円170.6万円1階 53.86㎡ 1LDK南西
2023/06/0316,580万円187.3万円1階 88.5㎡ 3LDK南西
2023/05/249,190万円170.6万円1階 53.86㎡ 1SLDK南
2023/04/2715,800万円194.3万円5階 81.32㎡ 3LDK南西
2023/04/169,390万円174.3万円1階 53.86㎡ 1LDK+S南西
2023/03/049,390万円174.3万円1階 53.86㎡ 1SLDK南
2023/03/049,580万円177.9万円1階 53.86㎡ 1LDK+S南
2023/02/1716,500万円186.4万円1階 88.5㎡ 3LDK南西
2022/11/1914,080万円175.2万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/10/289,580万円177.9万円1階 53.86㎡ 1LDK-
2022/10/0914,180万円176.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/09/1014,390万円179.0万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/08/1813,980万円158.0万円1階 88.5㎡ 3LDK南東
2022/07/1014,480万円180.2万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/06/2914,580万円181.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/06/077,330万円136.1万円1階 53.86㎡ 1LDK南西
2022/05/1814,680万円182.7万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/05/187,980万円148.2万円1階 53.86㎡ 1LDK南西
2022/05/1814,580万円181.4万円6階 80.37㎡ 1LDK南西
2022/05/0814,680万円182.7万円6階 80.37㎡ 1LDK南西
2022/04/2514,750万円183.5万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/04/2512,000万円151.6万円10階 79.18㎡ 3LDK南西
2022/04/158,880万円164.9万円1階 53.86㎡ 1LDK南西
2022/03/3114,750万円183.5万円6階 80.37㎡ 1LDK南西
2022/03/1414,880万円185.1万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2022/03/0511,980万円174.1万円6階 68.8㎡ 3LDK南西
2022/02/2014,880万円185.1万円6階 80.37㎡ 1LDK南西
2021/12/1311,480万円145.0万円10階 79.18㎡ 3LDK南西
2021/06/1311,280万円140.4万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2021/05/1011,490万円143.0万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2021/04/1711,990万円149.2万円6階 80.37㎡ 3LDK南西
2021/03/2611,980万円151.3万円3階 79.18㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は221.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ファミールグラン三田伊皿子坂
港区三田四丁目
泉岳寺駅4分 21,800万円272.4万円80.02㎡1LDK10階 / 12階建 南西1998年172戸SRC
2025/04/14三田シティハウス
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 15,000万円221.6万円67.68㎡3LDK3階 / 14階建 南東1998年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、港区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.4万円）は港区の平均と比較して2.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
東京都
109.8万円/㎡
前年比+24.4%
港区
265.0万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名ファミールグラン三田伊皿子坂
所在地東京都港区三田四丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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