ファミールグラン三田伊皿子坂

  • 東京都港区三田四丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 12階建 / 172戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8%割安

販価
24,000万円
251.4万円/㎡
相場
26,073万円
273.1万円/㎡
18,990
23,712
28,434
33,156
AI査定結果
推定相場価格
26,073万円
273.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,712万円〜28,434万円
248.3万円/㎡〜297.8万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールグラン三田伊皿子坂
24,000万円（251.4万円/㎡）/ 3階 / 95.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は235.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2324,000万円251.4万円3階 95.48㎡ 4LDK南西
2025/10/1922,500万円284.2万円11階 79.18㎡ 2LDK南西
2025/10/0422,980万円280.7万円4階 81.88㎡ 2LDK南東
2025/08/0224,680万円301.4万円4階 81.88㎡ 2LDK南東
2025/07/1225,380万円310.0万円4階 81.88㎡ 2LDK南東
2025/05/2321,800万円272.4万円10階 80.02㎡ 1LDK南西
2025/04/2619,900万円244.7万円4階 81.33㎡ 3LDK南西
2024/11/1913,800万円200.6万円2階 68.8㎡ 2LDK北西
2024/10/2016,880万円210.9万円1階 80.02㎡ 3LDK南
2024/03/0315,500万円193.7万円2階 80.02㎡ 3LDK南西
2024/02/1515,200万円189.1万円5階 80.37㎡ 3LDK南西
2023/11/1415,600万円194.1万円5階 80.37㎡ 3LDK南西
2023/08/2714,980万円183.0万円3階 81.88㎡ 3LDK南東
2023/08/2415,380万円187.8万円3階 81.88㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は236.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ファミールグラン三田伊皿子坂
港区三田四丁目
泉岳寺駅4分 24,000万円251.4万円95.48㎡4LDK3階 / 12階建 南西1998年172戸SRC
2025/11/16三田シティハウス
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 17,980万円236.9万円75.9㎡2LDK7階 / 14階建 南東1998年180戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、港区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（251.4万円）は港区の平均と比較して7.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
港区
273.0万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名ファミールグラン三田伊皿子坂
所在地東京都港区三田四丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分
築年月1998年
階数12階建
総戸数172戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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